Referenzen

Was sie sich gewünscht haben

Ein junges Paar, ein Grundstück von rund 710 m² in Losenstein. Sie kamen mit einem fertigen Entwurf zu mir, in dem ein Walmdach eingezeichnet war. Auf ihrer Liste stand ein Platz für die Arbeit daheim, Unabhängigkeit und Vorsorge für die Familie – und ein Satz, der am Ende mehr geändert hat als alles andere: Sie wollten regelmäßig etwas verstauen, manches davon brauchen sie mindestens einmal im Jahr.

Warum das Walmdach entfallen ist

Ein Dachboden ist Stauraum, den du über eine Leiter erreichst und in dem du dich auf den Knien bewegst. Was du jedes Jahr brauchst, holst du dort nicht gern herunter. Also habe ich nicht das Dach angeboten, sondern gefragt, was der Stauraum können muss – und daneben einen ebenerdigen Abstellraum vorgeschlagen, den du aufrecht betrittst und voll nutzt.

Daraus ist das Nebengebäude mit der Holzfassade geworden: 14,9 m², heute der Ersatz für den Keller, den dieses Haus nicht hat. Erdbau und Bodenplatte dafür habe ich mitgebaut – das gehört zum Leistungsumfang dieses Hauses und ist der Unterschied zu Asten weiter unten.

Was sie danach gesagt haben

„Raffael nahm sich immer Zeit für unsere Fragen. Man merkt rasch, dass die Arbeit durchdacht ist.“

– Bauherren aus Losenstein

Die Ausgangslage

Ein Grundstück von rund 325 m² in Asten – und dazu ein Bebauungsplan, der vorgibt, wie und wo gebaut werden darf. Die Hälfte, die zu bauen war, musste an die Doppelhaushälfte auf dem Nachbargrundstück anschließen. An Lage, Höhe und Anschluss war nichts zu verschieben.

Als ich begonnen habe, standen links und rechts schon die Rohbauten der Nachbarn, und auf beiden Baustellen wurde gearbeitet. Das Grundstück ist klein, das Haus im Verhältnis groß – Platz zum Arbeiten gab es kaum. Begonnen habe ich als Letzter, fertig war ich als Erster: Die Familie ist vor den Nachbarn eingezogen.

Was sie sich gewünscht haben

Eine Familie mit zwei Kindern. Gewünscht war genug Platz und ein eigenes Zuhause – und dazu etwas, das sich leicht zusagen und schwer einhalten lässt: zwei große Kinderzimmer, die wirklich gleichwertig sind. Gleiche Größe, gleiche Maße, gleiches Fenster. Kein „das größere gehört dem älteren Kind“.

Auf 325 m² Grund, mit einer Außenkante, die feststeht, ist genau das die Aufgabe.

Was dabei herausgekommen ist

121,54 m² Wohnnutzfläche, ein eigenes WC in jedem Geschoß – und zwei Kinderzimmer, bei denen sich die Frage nicht stellt, wer welches bekommt.

Gegenüber der ursprünglichen Planung ist dabei Wohnnutzfläche dazugekommen. Dieselbe Stelle im Bebauungsplan, derselbe Anschluss an das Nachbarhaus – mehr Fläche innen. Das ist der Punkt, um den es bei mir geht, und hier steht er nicht als Rechnung, sondern als gebautes Haus.

Was dazugehört und was nicht

Dieses Haus hat keinen Keller und kein Nebengebäude. Wenn du die zwei Häuser auf dieser Seite nebeneinanderlegst, musst du das wissen – sonst vergleichst du zwei Häuser, von denen eines ein Gebäude mehr hat.

Pool und Terrasse gehören nicht zu meinem Leistungsumfang. Sie sind auf den Bildern, weil sie zum Haus gehören, nicht weil ich sie gebaut hätte. Die Lichtlinien in der Treppe sind erst nach der Beauftragung dazugekommen – die sind enthalten.

Was sie danach gesagt haben

„Uns war wichtig, dass auf unsere Wünsche eingegangen wird und wir uns verstanden fühlen. Wir sind jetzt total glücklich, sorgenfrei in unser neues Zuhause einzuziehen.“

– Bauherren aus Asten