Leistungen
Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe – zwei Module, Planung und Ausführung, die aufeinander aufbauen. Du entscheidest nach der Entwurfsphase, welche Ausführungs-Module du bei mir bündelst und wo du selbst steuerst.
Skizze
Erste Übersetzung deiner Wünsche und Bedürfnisse. Ergebnis: die Grobkosten.
Entwurf
Vertiefte Ausarbeitung unter Berücksichtigung von Grundstück und Wünschen. Ergebnis: dein individuelles Angebot für die Hauserrichtung sowie eine unverbindliche Kostenzusammenstellung inklusive Nebenkosten als Richtwert für deine Budgetierung.
Einreichplan
Finalisierung der Planung bis zur positiven Baubewilligung, inklusive aller erforderlichen Prüfungen und Unterlagen.
Rohbau & Gebäudehülle
Das Herzstück meiner Arbeit: Holzmassiv-Rohbau (CLT) ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke, inklusive der Ausführungsplanung aus einer Hand. Dazu kommen Dach, Fassade, Fenster, Haustüre und – wo erforderlich – Sonnenschutz. Für die gesamte Ausführung gilt: maximal 20 Wochen ab Rohbaubeginn bis zur Schlüsselübergabe – in der Praxis oft schneller, möglich durch klar standardisierte Prozesse.
Rohausbau
Vom fertigen Rohbau bis zum Estrich, inklusive Haustechnik.
Endausbau
Ab Estrich bis zur Schlüsselübergabe. Wichtig: Diesen Schritt übernehme ich nur, wenn auch der Rohausbau bei mir in guten Händen war – so bleibt die Verantwortung durchgängig bei einer Person.
Optional: Bodenplatte & Erdarbeiten
Auf Wunsch übernehme ich auch Erdarbeiten und Bodenplatte – wenn dein Grundstück halbwegs eben ist und du keinen Keller möchtest. Wenn du einen Keller möchtest oder dein Untergrund besondere Sicherung braucht: Die Planung dafür – Statik, Stützwände, Ausführungsdetails – erarbeite ich mit dir gemeinsam im Modul Planung. Für die bautechnische Ausführung selbst empfehle ich dir einen spezialisierten Partner.
Wahlfreiheit bei Rohausbau & Endausbau
Rohausbau und Endausbau kannst du komplett bei mir beauftragen – oder ein oder beide Module selbst bzw. mit anderen Firmen umsetzen. Aus Haftungsgründen gebe ich Anweisungen und Ausschreibungsunterlagen dafür nur weiter, wenn ich zusätzlich die Bauleitung & Koordination übernehme – dann halten sich die beauftragten Firmen an meine Vorgaben, und du bleibst auch dabei bei mir in guten Händen.
So viel zum Was und Wie.
Warum sich das für dich lohnt, zeige ich dir auf der nächsten Seite.
Warum Traxler Bau