Fertighaus oder Baumeister? So standardisiert wie ein Fertighaus. So individuell wie ein Baumeisterhaus.
Beides in einem: Mein Massivholzhaus wird wie ein Fertighaus im Werk vorgefertigt und folgt einem festen Ablauf. Geplant und gebaut wird es von mir als Baumeister – für dein Grundstück und deinen Alltag.
Du willst den Tag der Schlüsselübergabe kennen, bevor du die Wohnung kündigst. Beim Haus bauen geht das nur, wenn der Ablauf feststeht. Darum wiederhole ich nicht das Haus, sondern den Weg dorthin.
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Was du vom Fertighaus kennst – und bei mir genauso bekommst
Wer ein Fertighaus überlegt, will vor allem drei Dinge wissen: was es kostet, wann es fertig ist und wie es auf der Baustelle zugeht.
Den Preis, bevor du fragst
Drei Größen, jede durchgerechnet: belagsfertig und schlüsselfertig ab Oberkante Bodenplatte, so wie du es aus Fertighaus-Angeboten kennst – und daneben der Preis von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Einen Termin, der steht
Nach dem Entwurf hast du dein Angebot. Mit dem Baubescheid stehen Fixpreis und Fixtermin. Ab dem Spatenstich: fix in 24 Wochen fertig. Oder schneller.
Beide Referenzhäuser: in weniger als 24 Wochen errichtet – vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe
Auf deiner Baustelle wird nicht improvisiert
Öffnungen, Schlitze und Durchbrüche werden im Werk gefräst und sind beim Aufstellen schon da. Wer wann auf der Baustelle steht, ist vorher festgelegt. Die Firmen arbeiten schon lange mit mir zusammen, und wer neu dazukommt, wird von mir eingewiesen. Zwischen Erdbau, Rohbau, Haustechnik und Ausbau gibt es keine Übergabe an einen anderen: ein Vertrag, eine Bauführung, ein Ansprechpartner.
Was du beim Baumeister dazubekommst
Ein Haus, das zu deinem Alltag passt
Ein Zimmer mehr ist nicht das Ziel, sondern das Mittel. Geplant wird das Haus, das zu deinem Alltag passt – und wenn du und dein Partner Unterschiedliches braucht, wird das im Grundriss geplant.
Es gibt kein Musterhaus, von dem du abweichst. Den Grundriss plane ich mit dir, bis er passt – und das, bevor der Preis steht.
Du erklärst es nur einmal
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe sprichst du mit mir – mit dem, der plant, mit dem, der auf deiner Baustelle die Kontrollen selbst macht, und mit dem, der am Ende mit dir durchgeht und dir dein ganzes Haus erklärt, weil er es kennt.
Das Zimmer, das sonst gefehlt hätte
Auf derselben bebauten Fläche hat mein Massivholzhaus 9 bis 14 % mehr Wohnnutzfläche als ein klassisch geplantes und gebautes Ziegelmassivhaus.
Woran du beim Vergleichen achtest
Ob Fertighaus oder Baumeister: Drei Fragen sollte jedes Angebot beantworten.
| Worauf du achtest | Bei mir |
|---|---|
| Ab wo ist gerechnet?Belagsfertig und schlüsselfertig beginnen ab Oberkante Bodenplatte. Erdbau, Bodenplatte und Planung kommen auf jedem Grundstück dazu. | Drei Preise nebeneinander: belagsfertig, schlüsselfertig und von der Idee bis zur Schlüsselübergabe. Größen & Preise |
| Ist das bei jedem Haus gleich?Was gleich beschrieben ist, lässt sich vergleichen – und wiederholt sich auf der Baustelle. | Die Basis ist bei jedem meiner Häuser dieselbe: das, was sich meine Kunden bisher ausgesucht haben. Darauf baust du auf – im Entwurf, bevor der Preis steht. Leistungen |
| Was steht in der Leistungsbeschreibung?Ein Stufenname allein sagt nicht, was du bekommst. | Abschnitt für Abschnitt auf „Leistungen“ – das, was in deinem Werkvertrag steht, nur früher. Leistungen |
| Was fällt zusätzlich an?Grundstück, Küche, Außenanlage, Anschlüsse, Gebühren: Was im Angebot fehlt, fehlt am Ende im Kredit. | Alle Posten bis zur Schlüsselübergabe in einer Rechnung, mit Grundstück und Nebenkosten. Haus bauen mit Grundstück |
Vorgefertigt, aber nicht aus dem Katalog
Auf einem kleinen Grundstück mit Bebauungsplan entscheidet die Planung, wie viel Haus sich für dich ausgeht – und sie ist fertig, bevor im Werk die erste Wand gefräst wird.
Du überlegst noch: Fertighaus oder Baumeister?
Erzähl mir, was du dir vorstellst – ich komme zu dir aufs Grundstück und höre zu. Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Erzähl mir deine IdeenAntworten auf Fragen, die mir schon mehrmals gestellt wurden. Welche Frage hast du?
Häufige Fragen zum Hausbau